immobilier

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La conjoncture économique fait que les prévisions sur les investissements sont pessimistes. La rentabilité et la sécutité sont en effet des critères difficiles à trouver. C’est pourquoi énormément de français considèrent la pierre comme un refuge.

Et investir dans l’immobilier à Paris apparait comme une excellente idée. L’attrait de la capitale est double et constitue un avantage imbattable. Son dynamisme économique est fort et elle attirde des millions de touristes.

Choisir la bonne taille pour un appartement: se tourner vers les studios si on veut investir à Paris

Les bons placements sont généralement issus du domaine immobilier. Mais c’est l’endroit… Continuer la lecture

Il préférable de bien étudier la question ainsi que ses propres possibilités financières

Bien sur, la question du rendement est essentielle, et cette problématique varie grandement en fonction du lieu, ainsi que des avantages particuliers de la dernière loi fiscale

La problématique est donc complexe, et pour s’y retrouver, il est préférable de se tenir à des règles de base éprouvées.

Le rendement est-il meilleur en province? ou sur Paris? la question doit s’étudier avec attention

Le prix d’acquisition sera plus favorable en province, mais les loyers seront également peu élevés, et la possibilité de trouver un locataire ne sera… Continuer la lecture

Pour obtenir une rentabilité d’au moins 3 % brut par an, il faut éviter les pièges relatifs à l’investissement locatif.

Pour les éviter et réussir votre projet immobilier, il suffit de suivre ces quelques conseils et de fait, bénéficier d’un revenu supplémentaire appréciable.

Bien pour investissement locatif : comment réussir son placement ?

Déambulez librement dans le quartier pour repérer les magasins, l’accès aux transports en commun, la proximité des universités ou de la gare, etc.

La plupart des biens d’investissements locatifs (maison ou appartement) sont de petites surfaces : quel est le volume de l’offre disponible dans le quartier… Continuer la lecture

Faire l’achat d’un bien en vue de sa location est une décison financièrement importante que l’on ne doit faire qu’après avoir étudié tous les paramètres.

Le rendement financier du futur bien sera l’un des premiers sujets d’attention, en tenant compte des multiples avantages fiscaux des lois en cours

Ca n’est donc pas une démarche que l’on peut faire à la légère, ce qui demandera de pouvoir s’appuyer sur des principes de base ayant fait leurs preuves

Entre Paris et la Province: quel est le mieux? cela dépend de vos inclinaisons … et des conditions du marché

Le prix d’acquisition sera… Continuer la lecture

Dans un programme neuf, c’est plus simple, car vous avez à faire à un promoteur qui s’occupera des démarches administratives, mais en contrepartie, vous subirez les contraintes réglementaires par exemple en ce qui concerne les loyers, la durée de la location, etc

Dans l’ancien, le premier avantage sera le choix de l’emplacement. En centre ville, on ne trouvera pratiquement que de l’ancien, avec toutes les infrastructures nécessaires à la vie moderne, ce qui assure un remplacement rapide des locataires sortants.

Par ailleurs, on pourra souvent négocier le prix en fonction de l’état du bien, de sa conformité ou non aux… Continuer la lecture

Certains foyers se prennent au jeu de la location d’appartements. Ce type d’investissement connait en effet un succès grandissant. Les prix relativement stables ont leur part de responsabilité. Mais le domaine de la fiscalité sur investissement locatif ne doit pas être inconnu.

L’opération peut en effet être tout à fait rentable, à condition de bien remplir certains critères. Chaque type de location se voit appliquer un régime fiscal spécifique avec des avantages plus ou moins intéressants.

Régime réel et micro-foncier sont les deux régimes relatifs à la location à vide: les petits trucs à connaitre sur la fiscalité sur investissement… Continuer la lecture

Que vous cherchez une assistance en tant qu’investisseur, une assistance pour votre futur bien immobilier, ou que vous souhaitez louer à un tarif compétitif, l’expertise immobilière trouvera toujours sa place.

Véritable moteur de l’économie moderne, l’expertise immobilière fait partie intégrante du nouveau système économique en place. Que représente donc l’expertise immobilière ?

Les différentes méthodes d’évaluations immobilières: les outils de l’expert immobilier.

L’évaluation immobilière consiste en l’appréciation d’un bien immobilier et de sa possibilité d’achat ou de vente sur le marché. Plusieurs raisons peuvent pousser une personne à évaluer la valeur d’un bien immobilier. C’est justement cela qui a poussé… Continuer la lecture

Des cabinets spécialisés dans la gestion locative proposent des services variés aux particuliers. Il y a trois niveaux distincts de gestion du patrimoine des clients. Cela peut se faire pour le compte de tiers.

Mais certains propriétaires souhaitent déléguer la gestion, partiellement ou totalement Les biens immobiliers sont alors gérés de manière proactive et transparente.

Les aspects techniques, financiers, locatifs et administratifs constituent les trois niveaux. Ces trois domaines doivent être parfaitement maitrisés par les agences dont l’activité est encadrée.

L’ouverture d’un bureau est en effet suspendu à la condition d’avoir une autorisation. C’est la préfecture qui délivre cette autorisation,… Continuer la lecture

Mettre en location des appartements est une opération réalisés par beaucoup. Ce type d’investissement connait en effet un succès grandissant. On peut l’expliquer en partie par la stabilité des prix depuis quelques années. Mais la fiscalité sur investissement locatif doit être maitrisée.

Rentabilité et opération immobilière ne sont pas incompatibles, si et seulement si certaines conditions sont respectées. Chaque type de location se voit appliquer un régime fiscal spécifique et l’intérêt des avantages peut varier également.

Pour la location vide, on compte deux régimes: La fiscalité sur investissement locatif a ses secrets

Afin d’en savoir davantage sur ces différents régimes… Continuer la lecture

On cherche toujours à faire des économies mais il ne faut pas oublier que payer une petite somme à un spécialiste est souvent un investissment rentable.

L’estimation faite par un expert immobilier est indispensable pour avoir une estimation objective du prix d’un bien immobilier. Cela permettra dans beaucoup de cas de faire des gains considérables.

Pour être sûr de votre décision de vente ou d’achat d’un bien , l’avis d’un expert immobilier est incontournable

Conaissant bien le secteur immobilier, l’expert est capable de faire une estimation de la valeur réelle d’un bien (maison, terrain, local industriel, etc.) en se prenant… Continuer la lecture

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